1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.3万円/㎡
前年比+38.2%
奈良市
29.6万円/㎡
前年比+132.4%
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ライフヒルズ富雄
奈良県奈良市富雄元町三丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩4分
1989年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,066万円
26.8万円/㎡
1,210
1,781
2,351
2,921
AI査定結果
推定相場価格
2,066万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,351万円
23.1万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ライフヒルズ富雄
1,850万円（24.0万円/㎡）/ 4階 / 77.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,850万円 | 24.0万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 1,898万円 | 24.6万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 1,998万円 | 25.9万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 2,098万円 | 27.2万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,050万円 | 17.2万円 | 6階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,280万円 | 21.0万円 | 6階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅4分 | 1,850万円 | 24.0万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | グレーシィ高の原 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/27 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,398万円 | 21.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/07 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,598万円 | 23.7万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,270万円 | 18.3万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/13 | フォルム学園前 奈良市百楽園一丁目 | 学園前駅7分 | 2,080万円 | 24.4万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/01 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,590万円 | 23.5万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で38.2%上昇、奈良市では132.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は奈良市の平均と比較して18.9%割安です。